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AMPIA STRUTTURA RICETTIVA CON GIARDINO PRIVATO

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Borgata Bordiga 11,
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Descrizione della proprietà

PAESANA

Nel cuore della Val Po, a pochi minuti dalle attrazioni naturali e turistiche che contraddistinguono la zona come l’affascinante Monviso, il fiume Po, le piste sciistiche di Pian Munè e Crissolo, Ostana, nominata fra i borghi più belli d’Italia, dotata di baite caratteristiche in pietra e legno e viste panoramiche sul paesaggio circostante proponiamo in vendita STRUTTURA RICETTIVA DOTATA DI AGRITURISMO E B&B, CON GIARDINO PRIVATO.

Si trova a soli 1,8 chilometri dal centro e dai principali servizi quali: negozi, supermercati, fermate dell’autobus e farmacia; è accessibile in tutti i periodi dell’anno, durante la stagione invernale può fungere da punto d’appoggio per tutti coloro che vogliano trascorrere una vacanza all’insegna della tranquillità e del relax godendosi la neve ad alta quota sulle piste sciistiche di Pian Munè e Crissolo, nella calda stagione invece si potranno esplorare i sentieri vicini facendo lunghe escursioni a piedi o in bici data la vicinanza alla pista ciclabile.

Si accede alla proprietà al piano terra in cui si sviluppa l’agriturismo composto da una spaziosa sala da pranzo disposta a ferro di cavallo in stile rustico con pietre a vista, un’ampia cucina connessa ad altri locali funzionali alla preparazione/conservazione dei cibi quali: la cella frigo, il laboratorio dedicato alla lavorazione delle carni, la dispensa, un ripostiglio e l’abbattitore.

Oltre ad essi è presente una cucina privata collegata a quella riservata per il ristorante. Al piano terra sono presenti tre bagni, di cui uno ad uso esclusivo del personale.

Al primo piano si sviluppa il B&B composto da 6 camere matrimoniali con bagno privato completo di box doccia e sanitari, di cui 4 dotate di balcone privato da cui è possibile ammirare la vista sul paesaggio.

Oltre alle camere sono presenti, inoltre, un appartamento bilocale composto da cucina con sfogo sul balcone, camera con balcone e bagno ed un altro appartamento trilocale completo di cucina due camere di cui una con sfogo su un piccolo terrazzo e bagno.

All’esterno è presente un forno in cui è possibile cuocere fino a 30 kg di pane, il barbecue ottimo per cuocere su pietra grossi quantitativi di carne e un giardino all’inglese attrezzato con diversi tipi di giochi per poter intrattenere i bambini durante i lunghi pasti.
Diverse tettoie sfruttabili o come ampliamento della struttura ricettiva/abitativa oppure come posti auto completano la parte esterna della proprietà.

E’ stato realizzato sull’intero edificio un cappotto esterno che migliora le prestazioni e le spese relative al riscaldamento (alimentato da tre tipi diversi di caldaia: gasolio, legna oppure GPL) inoltre, sono stati installati sia i pannelli solari che i pannelli fotovoltaici che permettono di ammortizzare i costi relativi al riscaldamento dell’acqua e dell’energia elettrica.

È un luogo ideale e molto accogliente per le famiglie con bambini e/o animali domestici grazie all’ampio giardino privato che circonda l’immobile rustico, la vicinanza alla pista ciclabile e l’ottima posizione strategica che gode di una meravigliosa visuale sul paesaggio circostante.

La cantina sotterranea completa questa proposta!

Ideale per coloro che vogliono investire in un luogo immerso nel verde in cui poter intraprendere un’attività ricettiva divenendo un punto d’appoggio per i turisti.

 

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596.

indirizzo:: Borgata Bordiga 11
Località:
CAP:: 12034
Paese:: Italy
Property Id: 37303
dimensioni della proprietà: 600 m2
Stanze: 17
Camere da letto: 9
Bagni: 11
ID Riferimento Immobile: 64P
Ape: In corso di elaborazione
N° Piani: Su più livelli
Tot. Piani: 2
Vista: -
Balcone
Panoramico
Infissi in Legno
Abitabile
Sud
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Soggiorno
Cucina Abitabile
Canna Fumaria
4 o più Locali
Bagno con Doccia e Finestra
Balconi
Terrazzo
Su più Livelli
Strada Asfaltata
Accessibile Tutto L'Anno
Comodo ai Servizi
Immersa nel Verde
Luminoso
Ampio
Zona Tranquilla
Zona Residenziale
Impianti e serramenti in buono stato
Planimetria
Planimetria

Gabriele Fasone

Phone:0175346147
Email:barge@unicase.it

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