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CASALE LIBERO TRE LATI CON GIARDINO

€ 185.000
Strada Vecchia San Giovanni 153,
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Descrizione della proprietà

LUSERNA SAN GIOVANNI a confine con Bricherasio

Nella ricercata zona di Strada Vecchia di San Giovanni, in zona a confine con Bricherasio, proponiamo in vendita ampio casale con giardino e locali accessori.

La struttura risulta libera su tre lati ed elevata su due livelli.

Il piano primo, raggiungibile con scala esterna, ospita la parte abitativa vera e propria e si compone di ingresso su disimpegno, un luminoso salone con travi in legno a vista e grandi finestre a volta, cucina abitabile, una grandissima camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno con doccia e finestra. (Attenzione: l’attuale cucina potrebbe essere trasformata nella seconda camera da letto e installata la cucina nell’ampio salone, o in alternativa la camera da letto matrimoniale è talmente grande che volendo è possibile suddividerla in due).

Il piano terreno ospita un ampio locale ad uso tavernetta con accesso diretto al giardino, il bagno con box doccia e finestra, un grande locale accessorio ad uso magazzino e il locale caldaia.  A completare la proprietà nel cortile troviamo anche il basso fabbricato composto da: deposito, cantina, ripostiglio e spaziosa tettoia per ricovero autovetture.

L’immobile, costruito come fabbricato rurale, è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione nel corso dei decenni. Seppur mantenendo la sua forma originale, l’immobile è stato completamente ristrutturato nelle parti strutturali come fondazioni, solai e tetto in pietra. Inoltre, nel corso degli ultimi anni, sono stati eseguiti numerosi interventi di ristrutturazione come: i servizi igienici, impianti elettrici ed idraulici, l’installazione di una efficientissima caldaia a Pellet con puffer di accumulo, sostituzione di alcuni serramenti e installazione di cancello elettrico.

La proprietà è dotata di canna fumaria atta per l’installazione di eventuale stufa/camino a pellet o legna.

Concludendo, la proprietà vanta una gradevole e spaziosa oasi di giardino piantumato ed attrezzato con area pavimentata atta all’installazione di dehors, oltre ad una spaziosa area di manovra e zona assegnata a parcheggio.

Contattaci allo 0121\900990 o al 345\5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà.

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indirizzo:: Strada Vecchia San Giovanni 153
CAP:: 10062
Paese:: Italy
Property Id: 50901
Prezzo della proprietà: € 185.000
dimensioni della proprietà: 185 m2
Stanze: 4
Camere da letto: 1
Bagni: 2
ID Riferimento Immobile: 108lsg
Ape: G
Ipe (KWh/mq/anno): 346,09
N° Piani: 1
Tot. Piani: 1
Vista: -
Balcone
Doppi Vetri in Legno
Ristrutturato
Vista Aperta
Lati Liberi 3
Giardino Privato
Soggiorno
Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Canna Fumaria
Casale
Posto Auto
Locali Deposito
Bagno con Doccia e Finestra
Su più Livelli
Strada Asfaltata
Accessibile Tutto L'Anno
Planimetria piano terra
Planimetria piano terra
Planimetria piano primo
Planimetria piano primo

IGNAZIO CAMMILLERI

Phone:0121900990
Email:luserna@unicase.it

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