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DUE ABITAZIONI DI TRE UNITA’ ABITATIVE CON TERRENO

€ 189.000
Località Gonin 115,
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Olivier Genre

Phone:0121462422
Email:torrepellice@unicase.it

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Descrizione della proprietà

ANGROGNA

In tranquillo contesto di abitazioni vissute tutto l’anno, proponiamo DUE ABITAZIONI COMPOSTE DA TRE UNITA’ complete di 3.400 mq di TERRENO.

La proprietà si trova a circa 5 minuti di macchina (2,5 km) dal centro del comune di Angrogna dove sono presenti il negozio di alimentari, ristorante, ufficio postale, palazzo comunale e la scuola elementare e a soli 10 minuti da Torre Pellice, dove è presente la fermata dei pullman. Il comune di Angrogna è servito dalla navetta che permette agli abitanti delle diverse borgate (studenti e non) di raggiungere il centro di Angrogna e di Torre Pellice.

Gli immobili che compongono la soluzione sono due.

  • La prima abitazione, ristrutturata più di recente e da subito abitabile, risulta libera su tre lati ed elevata su due livelli, con una metratura tot di circa 191 mq. L’accesso principale è posto sul lato nord della casa e consente di entrare direttamente al primo piano dove è presente la parte abitativa. L’ingresso è diretto sull’ampio soggiorno. Proseguendo troviamo la cucina abitabile e il disimpegno che conduce alle due camere da letto ed al bagno con finestra e vasca.Tutti gli ambienti, ad eccezione di una camera e del bagno, sono dotati di porta per uscire sul balcone con vista panoramica rivolta verso sud e godono di buona illuminazione. Il piano è collegato con scala interna al piano terra, dove troviamo la tavernetta, due cantine, il box auto doppio, il garage e il bagno di servizio. Questo immobile risulta in ottime condizioni sia strutturali che di manutenzione e ristrutturazione interna consentendo così di essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è fornito da impianto di termosifoni collegati a caldaia autonoma a pellet e sono presenti infissi con vetrocamera sostituiti di recente.
  • Il secondo immobile è indipendente su 4 lati ed è composto da due appartamenti di circa 50 mq ciascuno, con ingressi distinti fra loro e posti uno per ogni piano. Infatti al piano terra troviamo la cucina abitabile, la camera da letto ed il bagno. Al primo piano, raggiungibile con scala esterna, sono presenti nuovamente cucina, camera e bagno oltre al balcone. Il fabbricato risulta in ottime condizioni strutturali con tetto in tegole ma necessita di lavori di ammodernamento interni. Il riscaldamento è per mezzo di stufe a legna o a pellet grazie alla presenza delle canne fumarie, integrato dalla presenza di termoconvettori.

I due fabbricati sono separati fra loro dal cortile pavimentato in autobloccanti e sono circondati dal terreno di proprietà, che comprende in totale 3.377 mq fra giardino, orti e bosco.

Utenze: sono già presenti il collegamento alla fognatura comunale e all’acquedotto.

Questa soluzione può essere adattata a più utilizzi, grazie all’ampia metratura a disposizione e alla zona facilmente raggiungibile e piacevolmente immersa nel verde.

La famiglia molto numerosa può utilizzarla come bi- o tri-familiare, assicurando ad ogni componente di avere il suo spazio abitando vicino ai propri cari. Non solo: il contesto montano (850 mt di altitudine circa) e la storia del luogo, permettono di riorganizzare la proprietà anche come attività ricettiva o b&b.

Quindi non esitate, chiamate il numero 0121.462422 o il 377\7059337 anche tramite WhatsApp per fissare un appuntamento di visita della proprietà o ricevere ulteriori informazioni

indirizzo:: Località Gonin 115
Località:
CAP:: 10060
Paese:: Italy
Property Id: 40364
Prezzo della proprietà: € 189.000
dimensioni della proprietà: 288 m2
Stanze: 9
Camere da letto: 4
Bagni: 3
ID Riferimento Immobile: 44TP
Ape: In Fase Di Elaborazione
Garages:
N° Piani: 2
Tot. Piani: 2
Vista: -
Balcone
Panoramico
Abitabile
Montagna
Vista Monti
Sud
Giardino Privato
Cortile
Terreno Boschivo
Riscaldamento Autonomo
Canna Fumaria
Camino
Parquet
4 o più Locali
Casa Indipendente
Cantina
Box auto
Strada Asfaltata
Accessibile Tutto L'Anno
Immersa nel Verde
Contesto di Borgata
Luminoso
Zona Tranquilla
Zona Residenziale
IMMOBILE LIBERO SU 3 LATI- PLN PIANO TERRA
IMMOBILE LIBERO SU 3 LATI- PLN PIANO TERRA
IMMOBILE LIBERO SU 3 LATI- PLN PIANO 1
IMMOBILE LIBERO SU 3 LATI- PLN PIANO 1
IMMOBILE LIBERO SU 4 LATI-ALLOGGIO 1
IMMOBILE LIBERO SU 4 LATI-ALLOGGIO 1
IMMOBILE LIBERO SU 4 LATI-ALLOGGIO 2
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