Appartamento ristrutturato e arredato a Barge

nto bilocale situato al piano rialzato di un villino quadrifamiliare. Questa palazzina è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione che ha incluso una completa riqualificazione energetica, garantendo così un comfort abitativo di altissimo livello. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di un impianto elettrico in domotica, portoncino blindato e serramenti ad alta efficienza energetica. La sicurezza è ulteriormente garantita da un video-citofono smart e impianto di video-sorveglianza. La connessione internet è assicurata da una linea ADSL da 100 MB, perfetta per chi lavora da casa o necessita di una connessione veloce e stabile. Il cappotto esterno, i serramenti a triplo vetro, sistema di ventilazione meccanica controllata e l'impianto di riscaldamento a pavimento contribuiscono a creare un ambiente salubre e confortevole. La cucina è nuova e completa di elettrodomestici (piano a induzione), mentre il soggiorno è arredato con un comodo divano letto, un tavolo con sedie e mobili bagno con lavatrice. La camera da letto è dotata di un materasso in lattice per garantire il massimo comfort. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 18 KW con batterie di accumulo da 40 KW e una caldaia ibrida con pompa di calore centralizzata, che assicurano costi di gestione annua contenuti. L'isolamento dell'involucro del fabbricato tramite cappotto esterno contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica dell'immobile. Le spese condominiali sono di 130€/mese con clausola salvo conguaglio. Si richiede massima serietà e garanzie reddituali, oltre a referenze del datore di lavoro e del precedente locatore. L'appartamento non è adatto a nuclei familiari con figli a carico e non sono ammessi cani e gatti. Con una superficie commerciale di 72 m², l'appartamento comprende due locali, un bagno e una cantina. L'edificio, totalmente ristrutturato nel 2022, è accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di pochi dislivelli. Orientato a Nord, Sud e Ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità e dispone di un giardino comune. Classe energetica C con un consumo di energia di 105,53 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, efficiente e confortevole nel cuore di Barge! Per ulteriori informazioni contattaci al numero 3382827596 oppure scrivici all'indirizzo barge@unicase.it