Appartamento di generosa metratura in vendita a Luserna San Giovanni

Apartment of generous square footage for sale in Luserna San Giovanni
Unicase Immobiliare offers for sale a thermo-autonomous apartment with two garage cars in Luserna San Giovanni. The property is located in a convenient area in the center of the town, about 1 kilometer from all services and only 200 meters from the bus stop, an ideal position to live everyday life with practicality without sacrificing tranquility. The building is spread over three floors and the proposed property is located on the second floor, easily accessible by private elevator, as well as via a condominium stairwell. The apartment consists of a main entrance that opens onto a huge 60 m² living area with a fireplace, the warm and welcoming heart of the house, perfect for enjoying moments with family or friends. From here you can access the eat-in kitchen (9 m²), one of the two rooms (12 m²) and the two bathrooms. The second room, also equipped with a mezzanine (16 m²), can be reached via a short corridor to the right of the main entrance, offering a versatile space full of character. Climbing the stairs leads to the upper floor, where we find the attic, divided into two rooms with an adjoining bathroom and a kitchen corner: a precious and multifunctional space, ideal as a hobby area, study, guest area, or an additional mini apartment for teenage children who want greater independence. Condominium fees include: condominium administration and insurance costs, water consumption, stair lighting, and stair cleaning. The property is completed by two car pits, with a surface area of 15 and 16 m² respectively, and two cellars. The solution is ideal for those looking for large, well-distributed spaces, rare accessories to find together, and excellent value for money: a unique proposition for those who want space, comfort, and versatility in a single home. If you are interested, please contact us on luserna@unicase.it or call 0121.900. 990.

Großzügige Wohnung zum Verkauf in Luserna San Giovanni
Unicase Immobiliare bietet zum Verkauf Wohnung mit zwei Autohäusern in Luserna San Giovanni. Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage im Zentrum des Dorfes, etwa 1 km von allen Dienstleistungen und nur 200 Meter von der Bushaltestelle entfernt, eine ideale Lage, um den Alltag praktisch zu leben, ohne auf Ruhe zu verzichten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und die vorgeschlagene Immobilie befindet sich im zweiten Stock, bequem mit einem privaten Aufzug sowie über eine Gemeinschaftstreppe erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Haupteingang, der auf einen riesigen Wohnbereich von 60 m2 mit Kamin öffnet, das warme und gemütliche Herz des Hauses, ideal für Momente mit der Familie oder mit Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zur Wohnküche (9 m 2), zu einem der beiden Schlafzimmer (12 m 2) und den zwei Badezimmern. Das zweite Zimmer, auch mit einem Dachboden (16 m 2), ist über einen kurzen Flur auf der rechten Seite des Haupteingangs erreichbar und bietet einen vielseitigen Raum voller Charakter. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, erreichen wir das Obergeschoss, wo sich das Dachgeschoss befindet, das in zwei Räume mit einem weiteren Badezimmer und einer Küchenecke unterteilt ist: ein wertvoller und multifunktionaler Raum, ideal als Hobbybereich, Studio, Gästebereich oder zusätzliche Mini-Apartment für jugendliche Kinder, die mehr Unabhängigkeit wünschen. Die Nebenkosten umfassen: Verwaltungskosten und Versicherung, Wasserverbrauch, Strom, Treppe und Reinigung. Das Anwesen umfasst 2 Auto-Boxen mit einer Fläche von jeweils 15 und 16 m2 sowie zwei Keller. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die große und gut verteilte Räume suchen, seltene Accessoires zusammen zu finden und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis: ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die Platz, Komfort und Vielseitigkeit in einem einzigen Haus wünschen. Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns unter luserna@unicase.it oder rufen Sie 0121.900 an. 990.

Appartement de superficie généreuse à vendre à Luserna San Giovanni
Unicase Immobiliare propose à la vente appartement autonome avec deux box auto à Luserna San Giovanni. La propriété est située dans une zone pratique au centre du village, à environ 1 kilomètre de tous les services et à seulement 200 mètres de l’arrêt de bus, un emplacement idéal pour vivre le quotidien avec praticité sans renoncer à la tranquillité. Le bâtiment est réparti sur trois étages et la propriété proposée se trouve au deuxième étage, facilement accessible avec un ascenseur privé, ainsi que par l’escalier de la copropriété. L’appartement se compose d’une entrée principale qui s’ouvre sur un immense espace de vie de 60 m2 avec cheminée, cœur chaleureux et accueillant de la maison, parfait pour vivre des moments en famille ou entre amis. De là, vous pouvez accéder à la cuisine (9 m 2), à l’une des deux chambres (12 m 2) et aux deux salles de bains. La deuxième chambre, également équipée d’une mezzanine (16 m 2), est accessible par un court couloir à droite de l’entrée principale, offrant un espace polyvalent et plein de caractère. En montant l’escalier, vous atteignez l’étage supérieur, où nous trouvons le grenier, divisé en deux pièces avec annexes une autre salle de bain et un coin cuisine : un espace précieux et multifonctionnel, idéal comme zone de loisirs, Studio, espace invité ou mini-appartement supplémentaire pour les enfants adolescents qui souhaitent plus d’indépendance. Les frais de copropriété comprennent : les coûts d’administration et d’assurance, la consommation d’eau, l’éclairage des escaliers et le nettoyage des escaliers. La propriété est complétée par 2 box auto, d’une superficie respective de 15 et 16 m 2, et deux caves. La solution est idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et bien réparties, des accessoires rares à trouver ensemble et un excellent rapport qualité/prix : une proposition unique pour ceux qui veulent de l’espace, du confort et de la polyvalence dans une seule maison. Si vous êtes intéressé, contactez-nous à luserna@unicase.it ou appelez le 0121.900. 990.