Appartamento ristrutturato in vedita in centro Pinerolo

Via De Geneys 28, Pinerolo

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109.000 €

Dettagli

ID:
#1800017
Riferimento:
104br
Tipologia:
Appartamento
Stato:
Vendita
Superficie:
71 m2
Bagni:
1
Camere:
2
Altri locali:
1

Luogo

Indirizzo:
Via De Geneys 28, Pinerolo
Unicase Bricherasio

0121037741

3452791850

bricherasio@unicase.it

Via Vittorio Emanuele II 46


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Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento al secondo piano (3° F.T.) di tre locali nel pieno centro di Pinerolo. Via De Geneys è una via centralissima e allo stesso tempo non soggetta al solito caos cittadino. L'appartamento è sito al secondo piano, senza ascensore, di uno stabile anni 60' in buone condizioni generali e senza spese straordinarie in previsione. Il recente intervento di ristrutturazione (2016) ha radicalmente trasformato questa unità abitativa rendendola ben disimpegnata ed accogliente, infatti, grazie allo studio progettuale si è riusciti a ottimizzare tutti gli ambienti al fine di migliorare al massimo il comfort abitativo, rendendo l'intera proprietà sempre coerente nella scelte delle finiture e piacevolmente rilassante nella selezione delle gamme cromatiche. Non appena varcata la soglia di casa ci accoglie la zona giorno open-space con cucina a vista, zona salotto, il comodo ripostiglio/lavanderia e tramite la porta finestra a pieno Sud si accede al balcone. Alla nostra destra troviamo il disimpegno che conduce al bagno in marmo di travertino con doccia e ad una camera ideale per chi necessita di uno salotto/studio o in alternativa come cameretta da bimbi. Infine, alla sinistra della zona giorno troviamo la camera da letto matrimoniale con la cabina armadi. Completa la proprietà la cantina e la possibilità di subentrare al contratto di locazione di un'autorimessa all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento semi-autonomo con termo-valvole (30% fisso 70% quota consumo), contatore parziale dell'acqua e boiler a gas per acqua calda e cucina. Spese condominiali annue calcolate per una famiglia di 4 persone tutto compreso (riscaldamento, acqua, spese condominiali, assicurazioni e quant'altro) circa 1.570 €/annui. Sono stati installati: – serramenti esterni sono in legno massello laccati Ral ad alta efficienza energetica (1.1 Ug); – tapparelle elettriche in Pvc rinforzato canaline anti-rumonre; – portoncino blindato classe 3 con trasmittanza 1,8 W/m2K – sanitari filomuro con wc senza brida; – doccia walk-in con parete fissa in vetro temperato da 8 mm – mobile bagno e accessori in cartongesso al fine di creare un effetto di continuità con l'ambiente; – porte interne in legno MDF a scomparsa e non; – pavimento laminato effetto legno AC5 con battiscopa alla parigina; – impianto elettrico, tutto sezionato, rifinito con punti luce Vimar Arkè; – impianti idraulici in multistrato isolato con sistema a collettori; Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla proprietà contattaci allo 0121/037741 o al 345/2791850 (anche tramite Whatsapp) saremo felici di aiutarti a trovare la casa in vendita o in affitto che fa per te, oppure passa nella nostra sede Unicase in Bricherasio via Vittorio Emanuele II n°46. Seguici anche sul sito Unicase.it e sulle nostre pagine Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle ultime tendenze del mercato immobiliare. Troverai inoltre tutte le nostre proposte nella sezione Agenzie in Bricherasio di Immobiliare.it

Renovated apartment in vedita in the center of Pinerolo
Unicase Immobiliare offers for sale apartment on the second floor (3-storey F.T. of three rooms in the center of Pinerolo. Via De Geneys is a very central street and at the same time not subject to the usual chaos of the city. The apartment is located on the second floor, without elevator, of a stable years 60' in good general condition and without extraordinary expenses in anticipation. The recent renovation (2016) has radically transformed this housing unit making it well disengaged and welcoming, in fact, thanks to the design study it was possible to optimize all the environments in order to improve living comfort to the maximum, making the whole property always consistent in the choice of finishes and pleasantly relaxing in the choice of color ranges. As soon as you cross the threshold of the house we welcome the open-plan living area with open kitchen, sitting area, the convenient utility room/ laundry room and through the French window door to the south you access the balcony. On our right we find the hallway that leads to the bathroom in travertine marble with shower and an ideal room for those who need a living room/ study or alternatively as a children’s bedroom. Finally, to the left of the living area is the master bedroom with walk-in closets. The property includes the cellar and the possibility to take over the lease of a garage in the courtyard. The apartment is equipped with semi-autonomous heating with thermo-valves (30% fixed 70% consumption), partial water meter and gas boiler for hot water and kitchen. Annual condominium fees calculated for a family of 4 people all inclusive (heating, water, condominium fees, insurance and so on) about € 1.570/year. Have been installed: - external doors and windows are made of solid wood lacquered RAL with high energy efficiency (1.1 Ug); - electric blinds in reinforced PVC anti-rumonr ducts; - armoured door class 3 with transmittance 1.8 W/m2k - bathroom with toilet without shower; - walk-in shower with fixed 8 mm tempered glass wall - bathroom furniture and plasterboard accessories to create an effect of continuity with the environment; - internal doors made of MDF wood, concealed or not; - AC5 wood-effect laminated floor with Parisian skirting; - electrical installation, all sectioned, finished with Vimar Arkè lighting points; - insulated multilayer hydraulic systems with collector system; For more information and to make an appointment to visit the property contact us at 0121/037741 or at 345/2791850 (also through Whatsapp) we will be happy to help you find the house for sale or rent that suits you, or passes in our headquarters Unicase in Bricherasio Via Vittorio Emanuele II 46. Follow us on the Unicase.it website and on our Facebook and Instagram pages to stay updated on the latest trends in the real estate market. You will also find all our proposals in the Agencies in Bricherasio section of Immobiliare.it

Renovierte Wohnung in vedita im Zentrum von Pinerolo
Unicase Immobiliare bietet zum Verkauf Wohnung im zweiten Stock (3° F.T.) von drei Räumen im Zentrum von Pinerolo. Die Via De Geneys ist eine sehr zentrale Straße und gleichzeitig nicht dem üblichen Chaos der Stadt ausgesetzt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ohne Aufzug, von einem stabilen 60er Jahre in gutem Allgemeinzustand und ohne außerordentliche Kosten in Erwartung. Die jüngste Renovierung (2016) hat diese Wohneinheit grundlegend verändert, indem sie gut entfremdet und gemütlich gemacht wurde. Dank der Projektstudie ist es gelungen, alle Räume zu optimieren, um den Wohnkomfort maximal zu verbessern, Die gesamte Immobilie ist bei der Auswahl der Oberflächen immer konsistent und bei der Auswahl der Farbbereiche angenehm entspannend. Sobald Sie die Schwelle des Hauses überschreiten, begrüßt uns der offene Wohnbereich mit offener Küche, Sitzecke, bequemer Abstellraum/ Waschküche und durch die Fenstertür im Süden haben Sie Zugang zum Balkon. Zu unserer Rechten befindet sich der Flur, der zum Badezimmer aus Travertin-Marmor mit Dusche und zu einem idealen Zimmer für diejenigen führt, die ein Wohnzimmer/ Arbeitszimmer oder alternativ ein Kinderzimmer benötigen. Schließlich finden wir auf der linken Seite des Wohnbereichs das Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken. Das Anwesen umfasst den Keller und die Möglichkeit, den Mietvertrag für eine Garage im Innenhof zu übernehmen. Die Wohnung ist mit einer halbautonomen Heizung mit Thermoventilen (30% fester Verbrauch 70%), Teilwasserzähler und Gasboiler für Warmwasser und Küche ausgestattet. Jährliche Wohnkosten berechnet für eine Familie von 4 Personen all inklusive (Heizung, Wasser, Eigentumswohnungen, Versicherungen und vieles mehr) ca. 1.570 €/jährlich. Folgende Anlagen wurden installiert: - Außenfenster sind aus energieeffizientem Massivholz Ral lackiert (1.1 Ug) - elektrische Rollläden aus verstärktem PVC-Kanal gegen Wiederkäuen - Sicherheitstür Klasse 3 mit 1,8 W/m2K Durchlässigkeit - Sanitär Filomuro mit randloser Toilette - Walk-in-Dusche mit 8 mm fester Wand aus gehärtetem Glas - Badmöbel und Zubehör aus Gipskarton, um einen Raumeffekt zu erzeugen - Innentüren aus MDF- und nichtversenkbarem Holz - Laminatboden Holzoptik AC5 mit Pariser Sockelleiste - elektrische Anlage, alles zerlegt, fertig mit Vimar Arkè Lichtpunkten; - isolierte mehrschichtige Hydrauliksysteme mit Kollektorsystem; Für weitere Informationen und um einen Termin für die Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 0121/037741 oder 345/2791850 (auch über WhatsApp) wir helfen Ihnen gerne, das Haus zum Verkauf oder zur Miete zu finden, das zu Ihnen passt, Oder besuchen Sie unsere Unicase in Bricherasio über Vittorio Emanuele II n°46. Folgen Sie uns auch auf der Website Unicase.it und auf unseren Facebook- und Instagram-Seiten, um über die neuesten Trends auf dem Immobilienmarkt auf dem Laufenden zu bleiben. Sie finden auch alle unsere Vorschläge in der Abteilung Agenturen in Bricherasio von Immobiliare.it

Appartement rénové dans le centre Pinerolo
Unicase Immobiliare propose à la vente appartement au deuxième étage (3ộ F.T.) de trois pièces dans le centre de Pinerolo. La rue De Geneys est une rue très centrale et en même temps pas sujette au chaos de la ville. L’appartement est situé au deuxième étage, sans ascenseur, d’un immeuble des années 60' en bon état général et sans frais extraordinaires en prévision. La récente rénovation (2016) a radicalement transformé cette unité d’habitation en la rendant bien dégagée et accueillante, en fait, grâce à l’étude de projet, nous avons réussi à optimiser tous les environnements afin d’améliorer au maximum le confort de vie, en rendant l’ensemble de la propriété toujours cohérente dans le choix des finitions et agréablement relaxante dans le choix des gammes de couleurs. Dès que vous franchissez le seuil de la maison, nous accueillons le salon ouvert avec cuisine ouverte, coin salon, le placard / buanderie confortable et par la porte-fenêtre plein sud, vous accédez au balcon. À notre droite, nous trouvons le couloir menant à la salle de bain en marbre travertin avec douche et à une chambre idéale pour ceux qui ont besoin d’un salon / bureau ou comme chambre d’enfants. Enfin, à gauche du salon, nous trouvons la chambre double avec le dressing. La propriété complète la cave et la possibilité de reprendre le contrat de location d’un garage dans la cour commune. L’appartement est équipé d’un chauffage semi-autonome avec thermo-vannes (30% fixe 70% taux de consommation), compteur d’eau partielle et chauffe-eau à gaz pour l’eau chaude et la cuisine. Frais de copropriété annuels calculés pour une famille de 4 personnes tout compris (chauffage, eau, frais de copropriété, assurances et autres) environ 1.570 €/an. Ont été installés: - fenêtres extérieures en bois massif laqué Ral à haute efficacité énergétique (1.1 Ug); - volets électriques en PVC renforcé gaines anti-bruit; - porte blindée de classe 3 avec transmission 1,8 W/m2k - sanitaires filomuro avec WC sans Brida, - douche à l’italienne avec paroi fixe en verre trempé de 8 mm - meubles de salle de bains et accessoires en plaques de plâtre afin de créer un effet de continuité avec l’environnement, - portes intérieures en bois MDF escamotables ou non, - sol stratifié effet bois AC5 avec plinthes à la parisienne, - système électrique, tout sectionné, fini avec des points lumineux Vimar Arkè, - installations hydrauliques en multicouche isolées avec système à collecteurs, Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété contactez-nous au 0121/037741 ou au 345/2791850 (également via WhatsApp), nous serons heureux de vous aider à trouver la maison à vendre ou à louer qui vous convient, Ou passez à notre siège Unicase à Bricherasio via Vittorio Emanuele II n Suivez-nous également sur le site Unicase.fr et sur nos pages Facebook et Instagram pour rester à jour sur les dernières tendances du marché immobilier. Vous trouverez également toutes nos propositions dans la section Agences à Bricherasio di Immobiliare.it

Apartamento reformado en vedita en el centro de Pinerolo
Unicase Immobiliare ofrece a la venta apartamento en el segundo piso (3° F.T.) de tres habitaciones en el centro de Pinerolo. La calle De Geneys es una calle muy céntrica y al mismo tiempo no sujeta al caos habitual de la ciudad. El apartamento está situado en el segundo piso, sin ascensor, de un edificio de los años 60' en buen estado general y sin gastos extraordinarios en previsión. La reciente remodelación (2016) ha transformado radicalmente esta unidad de vivienda haciéndola bien organizada y acogedora, de hecho, gracias al estudio de diseño se ha logrado optimizar todos los ambientes para mejorar al máximo el confort habitacional, haciendo que toda la propiedad sea siempre consistente en la elección de los acabados y agradablemente relajante en la elección de las gamas de colores. Tan pronto como cruzamos el umbral de la casa nos da la bienvenida a la sala de estar de planta abierta con cocina abierta, sala de estar, el cómodo trastero/ lavadero y a través de la puerta de la ventana del sur completo se accede al balcón. A nuestra derecha se encuentra el pasillo que conduce al baño de mármol travertino con ducha y una habitación ideal para aquellos que necesitan una sala de estar/ estudio o como una habitación para niños. Por último, a la izquierda de la sala de estar se encuentra el dormitorio principal con el vestidor. La propiedad completa la bodega y la posibilidad de reemplazar el contrato de arrendamiento de un garaje dentro del patio del edificio. El apartamento está equipado con calefacción semi-autónoma con termo-válvulas (30% fijo 70% cuota de consumo), contador parcial de agua y calentador de gas para agua caliente y cocina. Gastos anuales de comunidad calculados para una familia de 4 personas todo incluido (calefacción, agua, gastos de comunidad, seguros y todo lo demás) alrededor de 1.570 €/año. Se han instalado: - las ventanas exteriores son de madera maciza lacada Ral de alta eficiencia energética (1.1 Ug); - persianas eléctricas de PVC reforzadas conductos anti ruido; - puerta blindada clase 3 con transmitancia 1,8 W/m2K - equipos de protección contra caídas; - Ducha a ras de suelo con pared fija de vidrio templado de 8 mm - mobiliario de baño y accesorios de cartón yeso para crear un efecto de continuidad con el medio ambiente; - puertas interiores de madera MDF ocultas o no; - suelo laminado de efecto madera AC5 con rodapié parisino; - instalación eléctrica, totalmente seccionada, acabada con puntos de luz Vimar Arkè; - instalaciones hidráulicas en multicapa aisladas con sistema colector; Para más información y para concertar una cita de visita a la propiedad contáctenos al 0121/037741 o al 345/2791850 (también a través de Whatsapp) estaremos encantados de ayudarle a encontrar la casa en venta o alquiler que más le convenga, o pasa por nuestra sede Unicase en Bricherasio vía Vittorio Emanuele II n°46. Síguenos también en el sitio Unicase.it y en nuestras páginas Facebook e Instagram para estar siempre actualizado sobre las últimas tendencias del mercado inmobiliario. También encontrarás todas nuestras propuestas en la sección Agencias en Bricherasio de Immobiliare.it

Caratteristiche

Vendita
Appartamento
€ 109.000,00
71 m2
Via De Geneys 28, Pinerolo
C
168.25 kWh/m2 anno

Specifiche

Occupato dal proprietario
2
Medio
5
2
1
1
A vista
2016
Ristrutturato
1
SI
Semi-autonomo
a radiatori
SI
154,00/mese
Doppio vetro / PVC

Ulteriori contenuti