Appartamento uso investimento a Luserna San Giovanni

Unicase Immobiliare offers for sale a renovated two-room apartment with lift in the very central Bassotto condominium in Luserna San Giovanni. Opportunity for investment use as it has been leased since 2022 with a 4 +4 contract with an annual rent of € 2,760. The property is located on the third floor of the well-kept building equipped with a lift and is convenient to all the main services, schools and public transport stops. The entrance is on the hallway, followed by the kitchenette and the dining room with access to the balcony, the bedroom also with access to the balcony, the bathroom with shower and window and finally the closet. The solution is in excellent internal conditions and has undergone several renovations, including bathroom renovation and replacement of windows. The heating is semi-autonomous with methane with thermovalves. The condominium expenses amount to approximately €120 per month and include the costs for the management of the common areas, the fee for the use of the lift, the consumption of water and heating, subject to adjustments. Currently this monthly fee is paid by tenants together with the rent. To complete the proposal there is the cellar. Contact us on 0121\900990 at 345\5233590 also via WhatsApp to request further information or make an appointment to visit the property. Visit the UNICASE website to find many other solutions for sale or for rent that suit your needs.

Unicase Immobiliare bietet eine renovierte Zweizimmerwohnung mit Aufzug in der sehr zentral gelegenen Wohnanlage Bassotto in Luserna San Giovanni zum Verkauf an. Gelegenheit zur Investitionsnutzung, da es seit 2022 mit einem 4+4-Vertrag mit einer Jahresmiete von 2.760 € vermietet ist. Das Anwesen befindet sich im dritten Stock des gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel gelegen. Der Eingang befindet sich auf dem Flur, gefolgt von der Küchenzeile und dem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, dem Badezimmer mit Dusche und Fenster und schließlich dem Schrank. Die Lösung befindet sich in einem hervorragenden internen Zustand und wurde mehrfach renoviert, darunter die Renovierung des Badezimmers und der Austausch von Fenstern. Die Heizung ist halbautonom mit Methan mit Thermoventilen. Die Wohnungseigentumskosten belaufen sich auf ca. 120 € pro Monat und beinhalten die Kosten für die Bewirtschaftung der Gemeinschaftsräume, die Liftbenutzungsgebühr, den Wasser- und Heizungsverbrauch, Anpassungen vorbehalten. Derzeit wird diese monatliche Gebühr von den Mietern zusammen mit der Miete bezahlt. Um den Vorschlag zu vervollständigen, gibt es den Keller. Kontaktieren Sie uns unter 0121\900990 oder 345\5233590 auch per WhatsApp, um weitere Informationen anzufordern oder einen Termin für eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Besuchen Sie die UNICASE-Website, um viele andere Lösungen zum Verkauf oder zur Miete zu finden, die Ihren Anforderungen entsprechen.

Unicase Immobiliare propose à la vente un appartement de deux pièces rénové avec ascenseur dans la copropriété très centrale de Bassotto à Luserna San Giovanni. Possibilité d'utilisation d'investissement car il est loué depuis 2022 avec un contrat 4 + 4 avec un loyer annuel de 2 760 €. La propriété est située au troisième étage d'un immeuble bien entretenu équipé d'un ascenseur et est proche de tous les principaux services, écoles et arrêts de transports en commun. L'entrée se fait sur le couloir, suivi de la kitchenette et de la salle à manger avec accès au balcon, de la chambre également avec accès au balcon, de la salle de bain avec douche et fenêtre et enfin du placard. La solution est dans d'excellentes conditions internes et a subi plusieurs rénovations, notamment la rénovation de la salle de bain et le remplacement des fenêtres. Le chauffage est semi-autonome au méthane avec thermovannes. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 € par mois et comprennent les frais de gestion des parties communes, la redevance d'utilisation de l'ascenseur, les consommations d'eau et de chauffage, sous réserve de régularisations. Actuellement, cette redevance mensuelle est payée par les locataires avec le loyer. Pour compléter la proposition il y a la cave. Contactez-nous au 0121\900990 au 345\5233590 également via WhatsApp pour demander de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour visiter la propriété. Visitez le site Web UNICASE pour trouver de nombreuses autres solutions à vendre ou à louer qui correspondent à vos besoins.