Baita e rustico in vendita a Villanova di Bobbio Pellice

Cabin and rustic house for sale in Villanova di Bobbio Pellice
Unicase Immobiliare offers a property consisting of two stone buildings in the charming hamlet of Villanova in Bobbio Pellice. Located at 1,240 meters above sea level, the area hosts a characteristic village made up of numerous houses built with stone masonry and traditional slate roofs. The asphalt road ends at the entrance to the hamlet, ensuring easy access even in winter thanks to regular snow removal. From here begins the most well-known hiking trail leading to the beautiful Conca del Pra and the Willy Jervis refuge, but many other trails and alpine routes allow you to reach the 3,000-meter peaks of the upper Val Pellice, such as Monte Granero. The property includes two semi-detached buildings. The first cabin, completely renovated, preserves all its authentic charm with typical details of traditional constructions. The entrance on the ground floor leads directly into the kitchen, featuring a fireplace and an old wood-burning oven that once provided bread for all the villagers. An internal wooden staircase leads to the first floor, where you’ll find a bedroom, a bathroom with shower and window, and a balcony. The bedroom, with stone walls, wooden floors and exposed roof beams, offers a warm and cozy environment. The property is connected to the electricity grid, while the water comes, just like in the past, from a spring located at 1,400 meters. The filtering and collection system, along with annual testing, ensures a constant and reliable water supply managed through a shared aqueduct. The second building, with a large floor area, requires renovation. The ground floor features two spacious storage rooms and two cellars. An external staircase gives access to the first floor, consisting of a large room formerly used as a kitchen, a bedroom and a storage room. This solution is ideal for mountain lovers looking for a refuge to spend weekends and relaxing holidays, just one hour’s drive from Turin. Don’t miss this opportunity — contact us for more information and to schedule your visit.

Hütte und rustikale zum Verkauf in Villanova di Bobbio Pellice
Unicase Immobiliare bietet eine Immobilie mit zwei Steingebäuden im charakteristischen Weiler Villanova in Bobbio Pellice an. Der Ort liegt auf 1.240 m Höhe und beherbergt ein typisches Dorf, das aus zahlreichen Häusern mit Steinmauerwerk und traditionellen Schieferdächern besteht. Die asphaltierte Straße endet am Eingang des Weilers, was eine gute Erreichbarkeit auch im Winter garantiert, da der Schneeräumdienst gesichert ist. Von hier aus startet der bekannteste Wanderweg zur eindrucksvollen Conca del Pra und zur Berghütte Willy Jervis. Darüber hinaus gibt es viele weitere Wanderwege und alpine Routen, die bis zu den 3.000 Meter hohen Gipfeln des oberen Val Pellice führen, wie zum Beispiel zum Monte Granero. Das Anwesen umfasst zwei halb freistehende Gebäude. Die erste Berghütte wurde komplett renoviert und bewahrt den authentischen Charme mit typischen Merkmalen traditioneller Bauweise. Der Eingang im Erdgeschoss führt direkt in die Küche, die durch einen Kamin und einen alten Holzofen geprägt ist – früher die Brotquelle für die Dorfbewohner. Eine hölzerne Innentreppe führt in das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem Balkon. Das Schlafzimmer mit seinen Steinwänden, Holzboden und sichtbaren Dachbalken vermittelt eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Gebäude ist an das Stromnetz angeschlossen, während das Wasser wie früher aus einer Quelle auf 1.400 m Höhe stammt. Ein Filtersystem mit jährlicher Analyse garantiert eine konstante und zuverlässige Wasserversorgung über ein gemeinschaftliches Aquädukt. Das zweite Gebäude hat eine große Fläche, ist jedoch renovierungsbedürftig. Das Erdgeschoss besteht aus zwei geräumigen Abstellräumen und zwei Kellern. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem großen Raum, der früher als Küche genutzt wurde, einem Schlafzimmer und einem weiteren Abstellraum. Diese Lösung ist ideal für Bergliebhaber, die auf der Suche nach einem Rückzugsort für Wochenenden und erholsame Ferien sind – nur eine Autostunde von Turin entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Chalet et rustique à vendre à Villanova di Bobbio Pellice
Unicase Immobiliare propose une propriété composée de deux bâtiments en pierre dans le hameau typique de Villanova, à Bobbio Pellice. Située à 1 240 m d’altitude, la localité abrite un village caractéristique formé de nombreuses maisons en maçonnerie de pierre avec toits en lauzes, selon la tradition. La route goudronnée s’arrête à l’entrée du hameau, ce qui garantit un accès pratique même en hiver, grâce au déneigement assuré. De là part le sentier de randonnée le plus célèbre menant à la magnifique Conca del Pra et au refuge Willy Jervis, mais de nombreux autres sentiers et voies d’alpinisme permettent d’atteindre les 3 000 mètres d’altitude des sommets de la haute Val Pellice, comme le Mont Granero. La propriété comprend deux bâtiments semi-indépendants. Le premier chalet, entièrement rénové, conserve tout le charme authentique avec des détails typiques des constructions traditionnelles. L’entrée au rez-de-chaussée donne directement sur la cuisine, caractérisée par une cheminée et un ancien four à bois qui servait autrefois à fournir le pain à tous les habitants du hameau. Un escalier intérieur en bois permet d’accéder au premier étage, où se trouvent la chambre, la salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi que le balcon. La chambre, avec ses murs en pierre, son sol en bois et sa charpente apparente, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien est raccordé à l’électricité, tandis que l’eau provient, comme autrefois, d’une source située à 1 400 m d’altitude. Le système de filtration et de collecte, ainsi que les analyses effectuées chaque année, assurent un approvisionnement constant et garanti en eau, géré par l’aqueduc communal. Le second bâtiment, de grande superficie, nécessite une rénovation. Le rez-de-chaussée comprend deux grands débarras et deux caves. Un escalier extérieur permet d’accéder au premier étage, composé d’une grande pièce autrefois utilisée comme cuisine, d’une chambre et d’un débarras. Cette solution est idéale pour les amateurs de montagne à la recherche d’un refuge pour passer leurs week-ends et vacances en toute tranquillité, à seulement une heure en voiture de Turin. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite.

Cabaña y rústica en venta en Villanova di Bobbio Pellice
Unicase Immobiliare propone una propiedad compuesta por dos edificios de piedra en la característica aldea de Villanova, en Bobbio Pellice. Situada a 1.240 metros de altitud, la localidad alberga una pintoresca aldea formada por numerosas casas construidas con muros de piedra y tejados de losas, según la tradición. La carretera asfaltada termina a la entrada de la aldea, lo que garantiza un acceso cómodo incluso en invierno, gracias al servicio de limpieza de nieve. Desde aquí parte el sendero más conocido, que lleva a la impresionante Conca del Pra y al refugio Willy Jervis, pero también hay muchos otros caminos y rutas alpinas que permiten alcanzar los 3.000 metros de altitud en las cumbres del alto Valle Pellice, como el Monte Granero. La propiedad incluye dos edificios semiindependientes. La primera cabaña, completamente renovada, conserva todo su encanto auténtico con detalles típicos de las construcciones tradicionales. La entrada en la planta baja da directamente a la cocina, caracterizada por una chimenea y un antiguo horno de leña que en el pasado proporcionaba pan a todos los habitantes del pueblo. Una escalera interior de madera permite acceder a la primera planta, donde se encuentran el dormitorio, el baño con ducha y ventana, y el balcón. El dormitorio, con paredes de piedra, suelo de madera y vigas de techo a la vista, garantiza un ambiente cálido y acogedor. La vivienda está conectada a la red eléctrica, mientras que el agua proviene, como antiguamente, de una fuente situada a 1.400 metros. El sistema de filtración y recogida, junto con el análisis anual, aseguran un suministro constante y garantizado de agua, gestionado mediante acueducto consorcial. El segundo edificio, de gran tamaño, necesita reformas. La planta baja consta de dos amplias salas de almacenamiento y dos bodegas. Una escalera exterior permite acceder a la primera planta, compuesta por una gran sala que antiguamente se usaba como cocina, un dormitorio y otra sala de almacenamiento. Esta solución es ideal para los amantes de la montaña que buscan un refugio donde pasar fines de semana y vacaciones de relax, a solo una hora en coche de Turín. No pierdas esta oportunidad: llámanos para más información y para concertar tu visita.