Baita indipendente con giardino e posto auto a Perosa Argentina

Detached cabin with garden in Perosa Argentina
In the quiet Borgata Combavaccé, at about 800 meters above sea level, this free-standing independent cabin on four sides is located in a sunny location just above Perosa Argentina, just 2 km from the town center. The village is appreciated for its authentic natural context, its excellent southern exposure, and its relative convenience in the town center, typical characteristics of the historic villages on the Perosino side. The property is surrounded by greenery and represents an ideal solution for those seeking tranquility without sacrificing the convenience of services within a few minutes' drive. The cabin is spread over three levels: on the ground floor we find a cellar and a small tavern with summer kitchen; on the first floor a single bedroom with bathroom and balcony; on the second floor a second single bedroom with bathroom, terrace and panoramic balcony. The property is completed by a private plot of approximately 700 sqm and a comfortable parking space. The property is in a reasonable state of habitability and retains the typical charm of mountain houses. In the years ’90, renovations were carried out on the bathrooms, balconies and windows, while the roof was recently overhauled. The cabin is heated by wood-burning stoves and is served by a consortium spring at a low annual cost. Waste discharges are managed via a losing well. One of the strengths of the location is its proximity to the numerous hiking trails of Perosa Argentina: in the immediate vicinity are some of the most evocative routes in the area, among ancient Alpine villages, historic mule tracks and panoramic points of the valley. The area is in fact crossed by routes much appreciated by lovers of walking and mountain biking, such as the ’“Ring of the High Villages” and the ’“Ring of Dahù”, which connect historic villages, woods and panoramic areas. A short distance away you can also reach well-known naturalistic and historical destinations in the area, such as Cascata della Pissa, the Bec Dauphin panoramic point and the paths connected to the Orsiera Rocciavrè Natural Park, an area renowned for trekking, hiking and outdoor activities. A perfect solution as a second home in the mountains, a weekend retreat or a small tourist investment in one of the most authentic areas of the Chisone Valley. For more information or to schedule a visit, contact 0121.900990.

Freistehende Hütte mit Garten in Perosa Argentinien
Im ruhigen Borgata Combavaccé, etwa 800 Meter über dem Meeresspiegel, befindet sich diese freistehende Hütte auf vier Seiten in einer sonnigen Lage knapp oberhalb von Perosa Argentina, nur 2 km vom Zentrum des Dorfes. Das Dorf ist für die authentische natürliche Umgebung, die ausgezeichnete Südlage und den relativen Komfort im Zentrum des Dorfes geschätzt, typische Merkmale der historischen Dörfer der Perosino-Seite. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Hütte erstreckt sich auf drei Ebenen: im Erdgeschoss finden wir einen Keller und eine Taverne mit Sommerküche; im ersten Stock eine Einzelkammer mit Bad und Balkon; im zweiten Stock eine zweite Einzelkammer mit Bad, Terrasse und Balkon. Das Anwesen umfasst ein eigenes Grundstück von ca. 700 qm und einen bequemen Parkplatz. Das Anwesen befindet sich in einem diskreten Zustand der Bewohnbarkeit und bewahrt den typischen Charme von Berghäusern. In den 90er Jahren wurden Renovierungsarbeiten an den Badezimmern, Balkonen und Fenstern durchgeführt, während das Dach kürzlich überholt wurde. Die Hütte wird mit einem Holzofen beheizt und von einer Konsortienquelle mit geringen jährlichen Kosten versorgt. Die Abwasserentsorgung wird über einen Verlustbrunnen gesteuert. Einer der Stärken der Lage ist die Nähe zu den zahlreichen Wanderwegen von Perosa Argentina: in unmittelbarer Nähe entwickeln sich einige der schönsten Routen der Gegend, zwischen alten Bergdörfern, historischen Mulattiere und Aussichtspunkten auf das Tal. Das Gebiet wird von Wegen durchzogen, die von den Liebhabern der Spaziergänge und des Mountainbikes sehr geschätzt werden, wie dem "Ring der Hohen Ortschaften" und dem "Ring des Dahù", die historische Ortschaften, Wälder und malerische Bereiche verbinden. In kurzer Entfernung können Sie auch sehr bekannte naturalistische und historische Ziele der Gegend erreichen, wie den Wasserfall von Pissa, den Aussichtspunkt des Bec Dauphin und die Wege, die mit dem Naturpark Orsiera Rocciavrè verbunden sind, ein Gebiet, das für Trekking, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bekannt ist. Eine perfekte Lösung als zweites Zuhause in den Bergen, Wochenendzuflucht oder kleine touristische Investition in einer der authentischsten Gegenden des Val Chisone. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie die Nummer 0121.900990.

Chalet indépendant avec jardin et parking à Perosa Argentine
Dans le paisible Borgata Combavaccé, à environ 800 mètres d’altitude, ce chalet indépendant libre sur quatre côtés est situé dans une position ensoleillée juste au-dessus de Perosa Argentina, à seulement 2 km du centre du pays. La bourgade est appréciée pour le contexte naturel authentique, l’excellente exposition au sud et la relative commodité au centre du pays, caractéristiques typiques des bourgs historiques de la côte péruvienne. La propriété est entourée de verdure et représente une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services accessibles en quelques minutes en voiture. La cabane s’étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons une cave et une taverne avec cuisine d’été; au premier étage une chambre simple avec salle de bain et balcon; au deuxième étage une seconde chambre avec salle de bain, terrasse et balcon panoramique. La propriété comprend un terrain privé d’environ 700 mètres carrés et une place de parking pratique. La propriété est dans un état discret d’habitabilité et conserve le charme typique des maisons de montagne. Dans les années 1990, des travaux de rénovation ont été effectués sur les salles de bains, les balcons et les menuiseries, tandis que le toit a été récemment révisé. La cabane est chauffée par des poêles à bois et est desservie par une source consortiale avec des dépenses annuelles limitées. Les rejets d’eaux usées sont gérés par un puits perdant. L’un des points forts de la position est la proximité des nombreux sentiers de randonnée de Perosa Argentina : dans les environs immédiats se développent quelques-uns des itinéraires les plus suggestifs de la région, entre anciennes bourgades alpines, mulattiere historiques et des points panoramiques sur la vallée. Le territoire est en effet traversé par des parcours très appréciés par les amateurs de promenades et du VTT, comme l'« Anello delle Borgate Alte » et l'« Anello del Dahù », qui relient villages historiques, bois et espaces panoramiques. À une courte distance, vous pouvez également atteindre des destinations naturalistes et historiques très connues de la région, comme la cascade de Pissa, le point panoramique du Bec Dauphin et les sentiers reliés au parc naturel Orsiera Rocciavrè, une zone renommée pour la randonnée, l’excursion et les activités en plein air. Une solution parfaite comme deuxième maison à la montagne, refuge pour le week-end ou petit investissement touristique dans l’une des zones les plus authentiques du Val Chisone. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro 0121.900990.

Cabaña independiente con jardín en Perosa Argentina
En la tranquila Borgata Combavaccé, a unos 800 metros de altitud, esta cabaña independiente libre en cuatro lados se encuentra en una posición soleada justo sobre Perosa Argentina, a solo 2 km del centro del país. La aldea es apreciada por el entorno natural auténtico, la excelente exposición al sur y la relativa comodidad en el centro del pueblo, características típicas de las aldeas históricas de la vertiente de Perosino. La propiedad está inmersa en el verde y es una solución ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de los servicios accesibles en pocos minutos en coche. La cabaña se desarrolla en tres niveles: en la planta baja encontramos una bodega y una taberna con cocina de verano; en el primer piso una habitación individual con baño y balcón; en el segundo piso una segunda habitación con baño, terraza y balcón panorámico. Completa la propiedad un terreno privado de unos 700 metros cuadrados y una cómoda plaza de aparcamiento. La propiedad está en un estado discreto de habitabilidad y conserva el encanto típico de las casas de montaña. En los años 90 se han llevado a cabo obras de renovación relativas a los baños, balcones y ventanas, mientras que el techo ha sido recientemente revisado. La cabaña se calienta mediante estufas de leña y es servida por manantial consortile con gasto anual moderado. Los efluentes se gestionan mediante un pozo perdedor. Uno de los puntos fuertes de la ubicación es la proximidad a las numerosas rutas de senderismo de Perosa Argentina: en las inmediaciones se desarrollan algunos de los itinerarios más sugerentes de la zona, entre antiguos pueblos alpinos, senderos históricos y miradores sobre el valle. El territorio está atravesado por rutas muy apreciadas por los amantes de los paseos y la bicicleta de montaña, como el "Anillo de las Altas Aldeas" y el "Anillo del Dahù", que conectan aldeas históricas, bosques y áreas panorámicas. A poca distancia también se puede llegar a lugares naturales e históricos muy conocidos de la zona, como la Cascada de Pissa, el mirador del Bec Dauphin y los senderos conectados al Parque Natural Orsiera Rocciavrè, una zona conocida por el senderismo, las excursiones y las actividades al aire libre. Una solución perfecta como segunda casa en la montaña, refugio para el fin de semana o pequeña inversión turística en una de las zonas más auténticas del Val Chisone. Para más información o para concertar una visita contacte el número 0121.900990.