Baita/chalet in vendita in via Fornaci 11, Rorà

Via Fornaci 11, Rorà

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49.000 €

Dettagli

ID:
#2907709
Tipologia:
Rustico
Stato:
Vendita
Superficie:
310 m2
Altri locali:
10

Luogo

Indirizzo:
Via Fornaci 11, Rorà
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Unicase Luserna

0121900990

3455233590

luserna@unicase.it

Via I Maggio 42


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Rorà – altitudine 1000 m s. l. m. Nel silenzio e nella purezza dell’aria di montagna, Unicase Immobiliare è lieta di proporvi una rara opportunità nel cuore della Val Pellice. A soli due minuti dal centro del paese, percorrendo la suggestiva strada comunale di Rorà in direzione del Parco Montano, si raggiunge questo antico complesso di fabbricati rustici in pietra e legno, materiali che raccontano la storia e le tradizioni di queste terre. L’accesso avviene tramite un breve tratto di strada privata sterrata che conduce in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Giunti alla proprietà, lo sguardo si apre su un panorama mozzafiato, con una vista libera sulle montagne e una perfetta esposizione a Sud che inonda di luce e calore ogni angolo. Il primo fabbricato, un tempo dimora dei pastori che accompagnavano le greggi al pascolo, custodisce ancora il fascino dell’autenticità: una cucina al piano terreno e due camere al primo piano ne raccontano la semplicità e la vita di un tempo. Proseguendo si incontra un’ampia tettoia, cinque locali deposito, due cantine e una legnaia, spazi che offrono infinite possibilità di recupero e trasformazione per chi desidera dar vita a un rifugio di charme o a una casa di montagna dal carattere unico. La struttura portante in pietra e legno è ancora in buone condizioni, tetti compresi, ma l’intera proprietà necessita di una ristrutturazione complessiva, ideale per chi sogna di valorizzare l’autenticità di questi luoghi senza rinunciare al comfort moderno. Il complesso è già collegato alla rete elettrica e idrica, con la possibilità di allaccio alla rete fognaria pubblica. Un luogo vero, silenzioso e pieno di luce, dove la natura abbraccia la storia e dove ogni pietra racconta la vita di montagna.

Cabin/chalet for sale in via Fornaci 11, Rorà
� Charming cabin with private garden in a quiet village – 310 m² surrounded by nature Discover the authentic charm of this spacious stone cabin, part of a characteristic rustic complex, surrounded by greenery and the peace of the mountains. A perfect refuge for those seeking relaxation, privacy and large spaces to personalize. � Position Located in a private but easily accessible position, just 30 meters from the municipal road, reachable via a private road. � The property Commercial area of 310 m² on two levels 10 rooms in total, of which 4 are already habitable Structure in excellent condition: solid and well-maintained roof and load-bearing walls Stone fireplace for a warm and welcoming atmosphere Built-in wardrobes and cellar, ideal for storing everything you need � Outdoor spaces Private garden of 3,700 m², perfect for enjoying nature Panoramic terrace and balcony, ideal for relaxing outdoors � Renovation opportunities The property needs some intervention, but offers enormous potential: ideal for creating a holiday home, a charming residence or a rural B & B. � More information Energy class: G Energy consumption: 731.77 kWh/m² year � Contact us today for more details or to arrange a visit. Don't miss this rare opportunity in the heart of nature!

Hütte/Chalet kaufen in via Fornaci 11, Rorà
Charmante Hütte mit privatem Garten in ruhiger Lage - 310 m2 mitten in der Natur Entdecken Sie den authentischen Charme dieser geräumigen Steinhütte, die Teil einer charakteristischen rustikalen Anlage ist, umgeben von viel Grün und der Ruhe der Berge. Ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Entspannung, Privatsphäre und große Räume suchen. Lage Das Hotel liegt in einer reservierten, aber leicht zugänglichen Lage, nur 30 Meter von der Gemeindestraße entfernt, die über eine private Straße erreichbar ist. Das Eigentum Gewerbefläche von 310 m2 auf zwei Ebenen insgesamt 10 Räume, davon 4 bewohnbar Struktur in sehr gutem Zustand: Dach und tragende Mauern solide und gut gepflegt Steinkamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre Einbauschränke und Keller, ideal um alles zu verstauen Aussenbereiche Privater Garten von 3.700 m 2, perfekt um die Natur zu genießen Panoramaterrasse und Balkon, ideal zum Entspannen im Freien Möglichkeiten zur Umstrukturierung Die Immobilie erfordert einige Eingriffe, bietet jedoch ein enormes Potenzial: ideal für die Schaffung eines Ferienhauses, einer charmanten Residenz oder eines ländlichen B&B. Weitere Informationen Energieklasse: G Energieverbrauch: 731,77 kWh/m2 Jahr Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit mitten in der Natur!

Chalet à vendre in via Fornaci 11, Rorà
Charmante cabane avec jardin privé dans quartier calme - 310 m2 en pleine nature Découvrez le charme authentique de cette spacieuse cabane en pierre, faisant partie d’un complexe rustique caractéristique, immergé dans la verdure et la paix des montagnes. Un refuge parfait pour ceux qui recherchent la détente, l’intimité et de grands espaces à personnaliser. Position Situé dans un endroit privé mais facilement accessible, à seulement 30 mètres de la rue municipale, accessible par une route privée. La propriété Surface commerciale de 310 m2 sur deux niveaux 10 pièces au total, dont 4 déjà habitables Structure en excellent état : toit et murs porteurs solides et bien entretenus Cheminée en pierre pour une atmosphère chaleureuse et accueillante Armoires encastrées et cave, idéales pour ranger tout ce dont vous avez besoin Espaces extérieurs Jardin privé de 3700 m 2, parfait pour profiter de la nature Terrasse panoramique et balcon, idéal pour se détendre en plein air Opportunités de restructuration La propriété nécessite quelques interventions, mais offre un potentiel énorme : idéal pour créer une maison de vacances, une résidence de charme ou un B&B rural. Plus d’informations Classe énergétique : G Consommation d’énergie : 731,77 kWh/m2 année Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette rare opportunité au cœur de la nature !

Cabaña/chalet en venta en vía Fornaci 11, Rorà
Encantadora cabaña con jardín privado en un pueblo tranquilo - 310 m2 rodeado de naturaleza Descubra el encanto auténtico de esta espaciosa cabaña de piedra, parte de un pintoresco complejo rústico, rodeado de vegetación y la paz de las montañas. Un refugio perfecto para aquellos que buscan relax, privacidad y amplios espacios a personalizar. Ubicación Situado en una posición reservada pero fácilmente accesible, a solo 30 metros de la carretera municipal, accesible por un camino privado. La propiedad Superficie comercial de 310 m2 en dos niveles 10 habitaciones en total, de las cuales 4 ya habitables Estructura en excelentes condiciones: techo y muros de carga sólidos y bien mantenidos Chimenea de piedra para un ambiente cálido y acogedor Armarios empotrados y bodega, ideales para guardar todo lo necesario Espacios exteriores Jardín privado de 3.700 m 2, perfecto para disfrutar de la naturaleza Terraza y balcón panorámicos, ideales para relajarse al aire libre Oportunidades de renovación El inmueble necesita algunas intervenciones, pero ofrece un potencial enorme: ideal para crear una casa de vacaciones, una residencia con encanto o un B&B rural. Más información Clase energética: G Consumo de energía: 731,77 kWh/m2 año Contáctenos hoy mismo para más detalles o para organizar una visita. No te pierdas esta rara oportunidad en el corazón de la naturaleza!

Caratteristiche

Vendita
Rustico
€ 49.000,00
310 m2
G
731.77 kWh/m2 anno
Via Fornaci 11, Rorà

Specifiche

2
10
Da ristrutturare
Civile
Libero
3
SI
SI
Sud, Est, Ovest
SI

Ulteriori contenuti