Casa di paese in vendita in Vicolo Portici 4, Farigliano

Nel cuore del centro storico di Farigliano, piccolo borgo delle Langhe a circa 250 metri di altitudine, dal fascino autentico e senza tempo, proponiamo in vendita un intero stabile risalente al 1700. La proprietà, che conserva intatta l’anima storica dell’epoca, si sviluppa su tre piani e si affaccia su un tranquillo cortile interno, offrendo un contesto suggestivo e ricco di potenzialità. Lo stabile è composto da tre alloggi distinti al primo e secondo piano, ognuno con il proprio bagno. L’alloggio al primo piano è in discretamente condizioni e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, ma l’intero stabile necessita di una completa ristrutturazione. L’edificio mantiene caratteristiche architettoniche tipiche del periodo, come i terrazzi coperti con volte a botte e a crociera, che donano fascino e personalità agli spazi, rendendoli ideali anche per chi volesse valorizzare l’immobile in chiave ricettiva. Completano la proprietà un box auto singolo e un cortile interno con spazio sufficiente per due posti auto, oltre a piccola area a cortile privato interno con accesso da altra proprietà. Gli spazi esterni, così come le parti comuni, si prestano ad essere trasformati in ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per una residenza privata o per la realizzazione di un’attività turistico-ricettiva. Farigliano, situata a pochi chilometri da Dogliani, Barolo e dai percorsi enogastronomici delle Langhe patrimonio UNESCO, è una meta in crescita per il turismo lento, culturale e del vino. Il contesto rende questa proposta immobiliare un’opportunità ideale per chi cerca un investimento a lungo termine o desidera creare una struttura ricettiva di charme immersa nella tradizione piemontese. Il prezzo di vendita comprende già le spese accessorie legate all’acquisto, rendendo la trattativa trasparente e senza sorprese. Una soluzione rara, affascinante, con il potenziale per diventare un vero gioiello nel cuore delle Langhe.