RUSTICO IN PIETRA CON CIRCA 4600 mq DI TERRENO

ANGROGNA A circa 995 mt di quota, proponiamo RUSTICO IN PIETRA CON CIRCA 3.980 DI TERRENO indicato PER ATTIVITA’ AGRICOLA MONTANA. La proprietà si trova sulle pendici del Monte Vandalino, sul versante del Barfè. Questa zona è particolarmente apprezzata dagli appassionati della montagna e degli itinerari storico-naturalistici perché ricca di verde e di sentieri che toccano e attraversano le diverse borgate. Infatti un tempo queste case erano abitate tutto l’anno mentre oggi solo alcune sono state ristrutturate e adibite a baite estive. Da qui si può giungere in breve tempo al Rifugio agrituristico Barfè. Il fabbricato è formato da due corpi uniti fra loro dall’androne con scala coperta in pietra. Al piano terra troviamo le 3 stalle ed una tettoia mentre al primo piano sono presenti da una parte la cucina, la camera da letto e l’intercapedine, mentre dall’altra il wc ed il fienile. Il terreno adiacente di proprietà ha una superficie di circa 4600 mq. Tutti i locali ad uso agricolo dell’unità sono ora accatastati come Fabbricato Rurale Strumentale (D/10): la destinazione d'uso catastale non può essere variata. I due locali censiti come abitativi sono invece accatastati come abitazione ( A/4). La proprietà risulta particolarmente adatta a chi desidera avviare qui un’attività agricola. Gli immobili, interamente costruiti in pietra con travatura e solette in legno, necessitano di interventi di restauro. E’ presente l’allacciamento all’energia elettrica. E’ necessario costruire le fosse biologiche Himhoff. La zona è raggiungibile con auto adeguata a percorre agevolmente l'ultimo chilometro di strada, sterrata ma facilmente carrabile. Non viene effettuato lo sgombero neve in quanto tratto poichè è a gestione consortile e non vi sono residenti. Chiama lo 0121462422 o il 3777059337 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE o le nostre pagine Facebook ed Instagram per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità.