TRILOCALE ARREDATO CON CANTINA E BOX AUTO

Unicase Immobiliare propone in locazione spazioso appartamento libero su tre arie al secondo e penultimo piano, a pochi passi dalla Piazza centrale e comodo alla via principale di Luserna San Giovanni. Dal gradevole vano scala condominiale, si raggiunge l’abitazione percorrendo una scala dai gradini comodi e molteplici piani di riposo. Appena varcata la porta d’ingresso, ci accoglie il corridoio aperto sulla zona giorno composta dalla cucina in stile classico italiano, il grande tavolo da pranzo e l’angolo salotto con divano letto e Tv. A destra della zona giorno una camera da letto e/o studio si affaccia sul balcone esposto a Sud, dotato di tenda da sole avvolgibile. Sulla sinistra, verso la zona a notte, troviamo il bagno dotato di tutti i confort come: vasca/doccia, lavatrice, termo-arredo e arredo bagno. Proseguendo nella zona notte, la spaziosa camera da letto matrimoniale è dotata anch’essa di un balcone. Infine, il ripostiglio al fondo del corridoio, l’ampia cantina e l’autorimessa (direttamente collegata al vano scala) completano la proprietà. I recenti interventi hanno compreso: • il rifacimento dell’impianto elettrico con installazione di nuovo crono-termostato digitale (per una più corretta gestione del riscaldamento invernale); • installazione di VMC puntuale in soggiorno/cucina al fine di rendere la qualità dell’ambiente sempre ben areato recuperando la dispersione termica involontaria; • installazione di termo-arredo elettrico con termostato ad uso scalda salviette; • installazione di termostato digitale per la regolazione del riscaldamento semi-autonomo con sistema di conteggio del consumo ad ore; • tenda da sole Tempotest a braccio; • restauro serramenti in legno con vetro-camera e guarnizioni; • sostituzione di cinghie avvolgibili; • isolamento cassonetti; • installazione di doppio boiler elettrico ad alta efficienza energetica con software con intelligenza artificiale; • sostituzione di tutta la rubinetteria; • verifica perdite gas; • parete doccia in cristallo da 6 mm; • sostituzione in cucina della lavastoviglie e cappa di aspirazione con tubo di sfiato nuovi; • installazione di tutte le illuminazioni a led. L’appartamento viene locato completamente ammobiliato di: • cucina componibile con frigo e freezer, forno ventilato, forno microonde, lavastoviglie, cappa aspirante, piano cottura a gas a 4 fuochi e lavello con doppio lavabo; • soggiorno con tavolo e 4 sedie, divano letto con cassetto contenitore e Tv HD; • camera da letto matrimoniale completa con grande armadio e poltrona; • mobili e accessori bagno e lavatrice; • mobile d’ingresso e appendiabiti; • camera singola con letto e poltrona. Si richiede la massima serietà e le opportune garanzie reddituali, oltre alle referenze del datore di lavoro e del precedente Locatore. La quota mensile richiesta a forfettaria è di 140 €/mese relativa alle spese per la conduzione condominiale, consumi acqua e il riscaldamento, salvo conguaglio. Saranno a carico del Conduttore le seguenti spese: • apposita Salvaffitto per ripristino degli eventuali danni all’Interno dell’immobile di 504€ per i primi 4 anni di locazione (in sostituzione del versamento del deposito cauzionale); • le spese per le utenze di luce, gas metano e telefono/adsl, oltre alla tassa rifiuti. Non esitare a contattarci allo 0121900990 o al 3455233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita all’immobile. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in affitto ed in vendita adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare.